外構工事で知っておきたい3つのポイント
マイホームを計画するときは家自体の外観や住宅性能、内装などに目が行きがちですが、塀や門扉などの外回りも家の印象を大きく左右する大切な要素です。今回の記事では外構工事を行う前に知っておくとよいポイントを3つご紹介します。また、生駒市・奈良市の気候や坪単価にも触れていますので、ぜひ家づくりの参考にしてください。
01 What is exterior construction?
外構工事とは
外構工事とは、建物の外装の工事のことです。たとえばカーポートや塀、門扉や玄関に続くアプローチ、ウッドデッキなど、さまざまな種類の外構工事があります。室内の内装を指す「インテリア」に対して外部の装飾や構造のことを指し、「エクステリア」と呼びます。また、「エクステリア工事」という言葉も一般的には外構工事を指す場合が多いです。
02 3points you need to know about exterior construction work
外構工事で知っておきたい3つのポイント
外構工事は大がかりな工事の場合が多く、施工した後でやり直しをするのはかなり困難で、費用も余分にかかります。実際に住んでみて「失敗だった」ということがないよう、事前に押さえておきたいポイントを3つご紹介しましょう。
ポイント1：正確なサイズを把握
駐車スペースを設ける場合、余裕を持って駐車できるかどうか確認が必要です。車のサイズはもちろん、家の前の道路幅や周囲の電柱、フェンスなどによってハンドルの切り返しが難しいケースもあるので要注意。また、自転車を置きたい場合も台数や出し入れしやすいスペースかどうかも、事前に確認しておきましょう。
ポイント2：周辺環境の確認
外構工事は見た目の美しさだけでなく、防犯上の機能も兼ね備えています。街灯の有無や明るさ、死角についても事前に確認しておくことが大切です。昼間だけでなく、夕方から夜の時間帯の様子も確認し、門灯の設置や塀の高さを決めることが、防犯対策につながります。
ポイント3：外に置く荷物を把握
小さな子どもがいると庭でプールをしたり、遊んだりすることが多いかもしれません。また、アウトドア用品を持っている場合は、庭で洗ってそのまま外の倉庫に保管、という方法が出し入れするのに便利ということも。プールやおもちゃ、アウトドア用品を入れる倉庫を設置するかどうかは、駐車スペースや庭の広さに大きく影響します。あらかじめ荷物の量や倉庫の大きさを確認し、検討しておく必要があるでしょう。
03 Land price
生駒市・奈良市の気候と坪単価
広い庭付き住宅を建てたいと思っていてもマイホームの予算に限りがある場合、坪単価が低いエリアを選ぶのもひとつの方法。また、庭に植える植栽は、気候風土に合わせて選ぶことが大切です。ここからは、生駒市・奈良市の気候や坪単価についてみていきましょう。
生駒市
生駒市の気候は、年間を通じて雨量が多く湿度が高いという特徴があります。夏は暑い日が続きますが、35℃を超える猛暑日になることはほとんどありません。寒さが厳しい1月は平均最低気温が0.2℃、平均最高気温が7.8℃と冷え込みますが、氷点下になることは稀です。
2022年国土交通省が発表した生駒市の平均坪単価は364,129円。生駒市内にある近鉄各沿線の駅周辺で比較すると、最も平均坪単価が高いエリアは、東生駒駅周辺で437,025円でした。次いで、生駒市の中心地である生駒駅周辺で398,112円。東生駒駅は生駒駅まで1駅、徒歩でも15分という近距離。生駒市中心部や大阪方面への通勤に便利なエリアです。
生駒市内の駅周辺で坪単価が低いエリアは、萩の台駅周辺の190,744円、南生駒駅周辺の239,008円。両駅は隣同士に位置し、閑静な住宅街や昔ながらの街並みが広がるエリアです。
奈良市
奈良市も生駒市に似た気候で、比較的雨量が多いのが特徴です。最も暑い8月の平均最高気温は32℃、最も寒い1月の平均最低気温は1℃と季節によって気温差はあるものの、猛暑日や氷点下になることは滅多にありません。
奈良市の平均坪単価は、生駒市に比べて約100,000円高い463,954円。奈良市内の駅周辺エリアで比較すると、平均坪単価が60万円を超えるエリアから15万円未満のエリアまで大きく差があることが分かります。
最も平均坪単価が高いエリアは、奈良県の玄関口であるJR奈良駅周辺の635,498円です。次いで近鉄奈良線新大宮駅周辺の613,828円。両エリアは奈良市の中心部であり、坪単価が高いことからも、戸建ての住宅用地として購入するのは現実的ではないかもしれません。
対して郊外の学研奈良登美ヶ丘駅周辺は、奈良市内でも比較的新しい街で人気が高いエリア。近鉄けいはんな線の終着駅で大阪方面へのアクセスが良く、平均坪単価は413,025円です。
奈良市内で平均坪単価が低い駅周辺エリアは、JR帯解（おびとけ）駅周辺の141,157円、近鉄尼ヶ辻駅周辺の198,017円で、どちらのエリアも自然豊かな住宅地があります。利便性は良いとは言えませんが、帯解駅は奈良駅まで2駅11分、尼ヶ辻駅は大和西大寺駅まで1駅で自転車でも10分程度。近隣の主要駅を使うという手段で、利便性の悪さはカバーできるのではないでしょうか。
04 Let's take counsel!
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家づくりと庭づくりは、切り離すことのできない組み合わせ。家を引き立てるのも庭を引き立てるのも、両者の相性あってのことです。つまり、家をつくるハウスメーカーや工務店とテイストの合う外構業者を見つけるのも、大切なポイントといえるでしょう。
「VITA」ではVITA GREENとして外構事業も行っており、洗練されたガーデンデザイナーと共に庭のコーディネートをしています。そのため、建物との相性はもちろん、外構業者で悩むこともありません。奈良県生駒市・奈良市で一戸建て建築を検討している方、エクステリア・ガーデンでお悩みの方は、ぜひVITA ARCHITECTUREまでご相談ください！
【編集チーム】
資格保持者：1級建築士...1名・2級建築士...2名 / 木造建築士...1名 / 宅地建物取引士...5名 / 賃貸不動産経営管理士...2名 / FP1級...1名・FP2級...2名・FP3級...5名 / 行政書士...1名 / AFP...1名
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